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기본이론 Home > 감정평가사 > 2차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과

  • [Phone+VOD][2021_이론단과] 감평평가실무기준 정리 (20년 10-11월/지오) 진행중
교수 지오 자세히보기 강의구성 총 19강/진행중
과목 감정평가이론 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 156,000 원/40일/2배
교재정보 교재1 : 2020 박문각 감정평가사 2차 심화서 감정평가이론 (2) (제2판) 저자 : 지오
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동+모 156,000원
주교재 23,400원 (10%)
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  • 진행 일정: 2020.10.9 ~ 11.15 / 업로드일정: 토, 월
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    <2021년 대비 기본 과정>

    ▶일정: 2020.10.9 ~ 11.15

    ▶업로드일정: 토, 월

    ▶촬영장소: 서울법학원

    ▶강의명: 감정평가이론

    ▶강사명: 지오 평가사

    수강대상
    감정평가사 자격시험을 준비하는 모든 수험생
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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 20/10/09_ 제1편 제1장 논술의 기초 (p10~12) 57분 일반 HD
2강 20/10/09_ 제1편 제1장 논술의 기초 (p13~19) 53분
3강 20/10/09_ 제1편 제1장 논술의 기초 (p20~35) 57분
4강 20/10/11_ 제1편 제1장 논술의 기초(p.26~27) / 실전 답안 작성 52분
5강 20/10/11_ 제1편 제2장 배점별 목차구성방법 (p.28~39) 50분
6강 20/10/11_ 제1편 제2장 개설 또는 서설작성 (p.40~46) 48분
7강 20/10/16_ 제1편 제3장 유형별 목차구성 방법 (p.44~48) 67분
8강 20/10/16_ 제1편 제3장 유형별 목차구성 방법 (p.49~51) 43분
9강 20/10/16_ 제1편 제3장 유형별 목차구성 방법 (p.52~56) 53분
10강 20/10/18_ 제1편 제3장 질문유형2 (p.58~61) 65분
11강 20/10/18_ 제1편 제3장 질문유형3 (p.62~66) 50분
12강 20/10/18_ 제1편 제3장 20회 기출문제 (p.67~72) 43분
13강 20/10/23_ 제1편 제3장 제21회 기출문제 (p73~75) 59분
14강 20/10/23_ 제1편 제3장 제16회 기출문제 (p75~79) 53분
15강 20/10/23_ 제1편 제3장 질문유형 7. (p80~85) 50분
16강 ★ 10.25(일) 강의 휴강입니다. 보충 강의는 10.28(수) 13시 업로드 예정입니다. 0분
17강 예정 56분 -
18강 예정 55분 -
19강 예정 48분 -
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교수소개

교수 지오
인사말 나쁜이론의
차별화 된 강의!
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교재소개

교재1 소개

2020 박문각 감정평가사 2차 심화서 감정평가이론 (2) (제2판)
ㆍ저자명 : 지오
ㆍ교재비 : 23,400(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 38-
ㆍ발행일 : 2020/07/1538-
교재1 특징
■ 책소개

2020~2021 감정평가사 2차 시험대비

감정평가이론 심화서 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

- 감정평가사 감정평가이론의 바이블
- 2020년 최신 개정 내용 반영 출간


■ 출판사 리뷰

2020~2021 감정평가사 2차 시험대비용 감정평가이론 심화서는 감정평가이론에서 다루는유형별 감정평가(토지, 정착물, 기타), 목적별 감정평가 등에 심도있게 기술하였습니다.
또한, 본 교재는 감정평가 및 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
교재1 목차 ■ 목차

PART 01 논술강의편

Chapter 01 논술의 기초
Chapter 02 배점별 목차구성 방법
Chapter 03 유형별 목차구성 방법
감정평가사 기출문제

PART 02 유형별 감정평가(토지)

Chapter 01 토지
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 가치형성요인의 분석
04 면적사정
05 토지의 감정평가방법
06 공시지가기준법의 적용
07 거래사례비교법의 적용

Chapter 02 용도별 토지
01 주거용지
02 상업ㆍ업무용지
03 공업용지
04 농경지
05 임야지

Chapter 03 특수 토지 1편
01 광천지
02 골프장용지
03 공공용지
04 사도
05 공법상 제한을 받는 토지
06 일단(一團)으로 이용 중인 토지
07 규모가 과대하거나 과소한 토지
08 맹지
09 택지 등 조성공사 중에 있는 토지
10 석산

Chapter 04 특수 토지 2편
01 지상 정착물과 소유자가 다른 토지
02 제시 외 건물 등이 있는 토지
03 공유지분 토지
04 지상권이 설정된 토지
05 고압선 등 통과 토지

PART 03 유형별 감정평가(정착물 등)

Chapter 01 건물
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 면적사정
04 건물의 감정평가방법

Chapter 02 특수한 경우의 건물
01 공법상 제한받는 건물
02 기존 건물 상층부에 증축한 건물
03 토지와 그 지상 건물의 소유자가 다른 건물
04 공부상 미등재 건물(제시외 건물)
05 건물 일부가 인접 토지상에 있는 건물
06 공부상 지번과 실제 지번이 다른 건물

Chapter 03 녹색건축물
01 친환경 가치형성요인의 특징 및 감정평가 적용
02 감정평가 3방식 활용 제도 적용방안

Chapter 04 구분소유 부동산
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 구분소유 부동산의 감정평가방법
04 대지사용권을 수반하지 않은 구분건물의 감정평가

Chapter 05 복합부동산
01 정의
02 복합부동산의 감정평가방법


PART 04 유형별 감정평가(기타Ⅰ)

Chapter 01 공장재단
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 공장의 감정평가방법

Chapter 02 광업재단
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 광산의 감정평가방법

Chapter 03 권리
01 광업권의 감정평가
02 어업권의 감정평가
03 영업권의 감정평가
04 지식재산권의 감정평가

Chapter 04 유가증권
01 주식의 감정평가
02 채권의 감정평가

Chapter 05 기업가치
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 기업가치의 감정평가방법

PART 05 유형별 감정평가(기타Ⅱ)

Chapter 01 동산
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 동산의 감정평가방법

Chapter 02 소음 등으로 인한 가치하락분
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 소음 등으로 인한 대상 물건의 가치하락분에 대한 감정평가방법

Chapter 03 임대료
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 임대료의 감정평가방법

Chapter 04 권리금
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 권리금의 감정평가방법

Chapter 05 구분지상권
01 의의
02 구분지상권의 가치평가원리
03 조사확인 사항
04 평가방법
05 관련사항

Chapter 06 공중권
01 의의
02 공중권 이용의 필요성
03 공중권의 이용형태
04 공중권의 평가방법

Chapter 07 구분점포(오픈 상가)
01 의의와 인정취지
02 요건
03 판례의 태도
04 유의사항

Chapter 08 무형자산
01 무형자산의 의의
02 무형자산의 요건
03 무형자산의 평가방법
04 무형고정자산의 감정평가 시 유의할 사항
05 무형자산의 평가가 현실적으로 잘 이루어지지 않는 이유

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