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기본이론 Home > 감정평가사 > 1차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과
- [Phone+VOD][2022_심화이론] 부동산학원론(21년 9-10월/국승옥)
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| 교수 |
국승옥
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강의구성 | 총 38강/(종강:31시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학원론 | 촬영학원 | 서울법학원 |
| 강좌유형 | 이론강의 | 수강료/기간 | 102,000 원/70일/3배 |
| 교재정보 |
교재1 :
2022 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제3판)
저자 : 국승옥
교재2 : 2022 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트 (제2판) 저자 : 국승옥 |
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- 진행 일정: 2021.9.2 ~ 2021.10.28 (8회) / 업로드일정: 금 13시
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강의소개
<22년 1차 대비 심화이론 과정>
▶일정: 2021.9.2 ~ 2021.10.28 (8회)
▶업로드일정: 금 13시
▶촬영장소: 서울법학원
▶과목명: 부동산학원론
▶강사명: 국승옥 교수
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | 21/09/02_ 오리엔테이션 | 13분 |
|
| 2강 | 21/09/02_ 제1장 1. 부동산학의 의미 (p2~6) / 프린트) 문제1번 (p1~1) | 35분 | |
| 3강 | 21/09/02_ 제1장 3. 정착물 (p6~9) / 프린트) 문제3번 (p1~1) | 51분 | |
| 4강 | 21/09/02_ 제1장 4. 토지용어 (p8~11) / 프린트) 문제5번 (p1~1) | 36분 | |
| 5강 | 21/09/02_ 제1장 5. 부동산 특성과 그 파생현상 (p12~13) / 프린트) 문제7번 (p2~2) | 62분 | |
| 6강 | 21/09/09_ 제2장 06. 경제론의 기본개념 (p16~28) | 47분 | |
| 7강 | 21/09/09_ 제2장 11. 수요의 가격탄력성 응용 (p30~34) | 39분 | |
| 8강 | 21/09/09_ 제3장 12. 부동산시장과 주택시장 (p36~39) | 52분 | |
| 9강 | 21/09/09_ 제3장 14. 부동산시장과 정보의 효율성 (p40~41) | 43분 | |
| 10강 | 21/09/09_ 제3장 15. 부동산의 경기변동 (p42~46) | 50분 | |
| 11강 | 21/09/16_ 제4장 17. 정책의 이해 (p48~51) / 프린트) 문제1번 (p1~1) | 49분 | |
| 12강 | 21/09/16_ 제4장 19. 임대료 규제 (p52~54) | 42분 | |
| 13강 | 21/09/16_ 제4장 20. 부동산 조세 (p54~57) / 프린트) 문제5번 (p1~2) | 67분 | |
| 14강 | 21/09/16_ 제4장 21. 기타 부동산 정책 (p58~62) / 프린트) 문제9번 (p2~3) | 73분 | |
| 15강 | 21/09/30_ 제5장 26. 투자의 현금흐름분석 (p72~73) | 51분 | |
| 16강 | 21/09/30_ 제5장 25. 6계수의 활용과 관계 (p70~71) | 62분 | |
| 17강 | 21/09/30_ 제5장 22. 투자의 수익 (p64~65) | 50분 | |
| 18강 | 21/09/30_ 제5장 33. 투자결정이론 (p66~68) | 53분 | |
| 19강 | 21/10/07_ 제5장 제24절) 위험의 관리 (p68~69) | 63분 | |
| 20강 | 21/10/07_ 제5장 제25절 6계수의 활용과 관계 (p70~75) | 50분 |
| 교수 | 국승옥 |
|---|---|
| 교수주요경력 | 최선을 다하는 강사가 되고자 합니다. 박문각 수험생 여러분, 모두 화이팅!!! 입니다요. |
| 교재1 소개 |
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|---|---|
| 교재1 특징 |
본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다. - 감정평가사 부동산학원론의 바이블 - 2021년 최신 개정 내용 반영 출간 - 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록 ■ 출판사 리뷰 본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다. 또한, 본 교재는 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 기출지문 등을 기술하여 보다 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다. |
| 교재1 목차 | PART 01 부동산학 총론 제1장 부동산학 제2장 부동산 활동 제3장 부동산의 개념 제4장 부동산의 분류 제5장 부동산의 특성 제6장 부동산 가치의 본질 부동산학 총론 기출문제 PART 02 경제론 제1장 수요와 공급 모형 제2장 수요와 공급 모형의 활용 제3장 수요와 공급의 탄력성 모형 제4장 경제론 계산 문제 경제론 기출문제 PART 03 시장론 제1장 부동산 시장과 주택시장 제2장 부동산 시장과 정보의 효율성 제3장 부동산 시장의 변화 제4장 시장론 계산 문제 시장론 기출문제 PART 04 부동산 정책론 제1장 부동산 정책의 이해 제2장 시장실패와 정부의 시장 개입 제3장 임대주택 및 분양주택 정책 제4장 부동산 조세 정책 제5장 다양한 부동산 정책 제6장 정책론 계산 문제 부동산 정책론 기출문제 PART 05 투자론 제1장 부동산 투자의 수익과 위험 제2장 투자 결정 이론 제3장 위험의 관리 제4장 투자 분석의 기본 도구 제5장 부동산 투자분석기법 제6장 투자론 계산 문제 투자론 기출문제 PART 06 금융론 제1장 금융의 이해 제2장 대출금액과 대출금리 제3장 대출의 상환 방법 제4장 주택저당채권 유동화 제도 제5장 부동산 간접 투자 제도 제6장 기타 부동산 관련 금융 제도 제7장 금융론 계산 문제 금융론 기출문제 PART 07 부동산 개발론 제1장 부동산 개발론 제2장 부동산 관리 제3장 부동산 마케팅 제4장 부동산 이용론 제5장 부동산 중개론 등 제6장 부동산 개발론 계산 문제 부동산 개발론 기출문제 PART 08 토지 경제와 지리 경제 제1장 지대ㆍ지가 이론 제2장 도시 내부 구조 이론 제3장 공업입지론 제4장 상업입지론 제5장 주거입지론 제6장 상업입지론 계산 문제 토지 경제와 지리 경제 기출문제 PART 09 감정평가론 제1장 부동산 가치 이론 제2장 지역분석과 개별분석 제3장 부동산 가격 원칙 제4장 감정평가제도 제5장 감정평가의 방식의 이해 제6장 가액을 구하는 방법 제7장임대료를 구하는 방법 제8장 물건별 평가 방법 제9장 부동산 가격공시제도 제10장 감정평가론 계산 문제 감정평가론 기출문제 |
| 교재2 소개 |
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|---|---|
| 교재2 특징 |
본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다. - 감정평가사 부동산학원론의 바이블 - 부동산학원론 핵심요약정리 ■ 출판사 리뷰 본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다. 여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다. |
| 교재2 목차 | ■ 목차 Chapter 01 총론 01 부동산학 02 부동산 활동 03 부동산의 개념 04 부동산의 분류 05 부동산 특성과 그 파생현상 Chapter 02 경제론 06경제론의 기본 개념 07 수요와 공급 모형 08 수요의 증가·감소 / 공급의 증가·감소 09 균형을 변화시키는 4가지 규칙 10 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성 11 수요의 가격탄력성 응용 Chapter 03 시장론 12 부동산 시장과 주택시장 13 주거분리 / 주택여과현상 14 부동산 시장과 정보의 효율성 15 부동산의 경기변동 16 에치켈의 거미집 모형 Chapter 04 정책론 17 정책의 이해 18 외부효과와 공공재 19 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택 20 부동산 조세 21 기타 부동산 정책 제5장 투자론 22 투자의 수익 / 투자의 위험 23 투자 결정 이론 24 위험의 관리(처리방법) 25 6계수의 활용과 관계 26 투자의 현금흐름 분석 27 투자 분석 기법 / 할인법 28 투자 분석 기법 / 비할인법 제6장 금융론 29 부동산 금융의 이해 30 대출금액 / 대출금리 31 상환 방식의 비교 32 주택저당채권 유동화 제도 33 부동산투자회사 제도 34 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등 제7장 개발론 등 35 부동산 개발의 이해 36 부동산 개발의 타당성 분석 37 부동산 개발의 방식 38 부동산 관리론 39 부동산 마케팅론 40 부동산 중개론 41 지대 이론 42 도시 성장 구조 이론 43 공업 입지 이론 44 상업 입지 이론 45 소매점포의 유형과 분류 제8장 감정평가론 46 감정평가의 이해 47 지역분석과 개별분석 48 부동산 가격 원칙 49 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차 50 감정평가 방식의 이해 51 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정 52 토지 가격 공시 제도 53 주택 가격 공시 제도 |
| BEST | 믿고 따라가는 강의입니다~ | 조*원 |  |
2021-10-11 |
| 재밌게 크게 부담없이 듣고있는 과목입니다. 강의？ 알려주시는 암기방법 도움이 많이 됩니다. 강의노트 또.. | ||||
| 36 | 기본이론보다 조금 더 심도있는 강의 같아요. | 장*익 | |
2022-05-30 |
| 국강사님은 기본이론만으로 충분하지만 조금 더 보완하고 싶으시면 심화까지 강추드려요. 조금 더 심도있게 찝어주셔서 이해도가 높아집니다. | ||||
| 35 | 이해가 잘 되는 강의 | 김*영 | |
2022-05-28 |
| 설명을 잘 해 주셔서 이해하는데 도움이 됩니다. 요점 정리를 잘 할 수 있어서 좋았습니다. | ||||
| 34 | 국쌤 | 윤*동 |  |
2022-05-16 |
| 강의가 컴팩트해서 좋습니다 키워드 중심으로 알려주셔서 시험에서 기계적으로 대응하기 좋습니다 | ||||
| 33 | 부도ㅇㅇ산빠르게 정리할수있습니다 | 전*영 | |
2022-03-23 |
| ㅏㅁ사합니다 ㅁ일하는 이론 하세요 좋습니다 ㅎㅎ | ||||
| 32 | 넘 재밌어요 | 김*현 | |
2022-03-21 |
| 유튜브 보고 강사님을 알게되어 수강신청했습니다. 넘 재밌고 유익합니다~! | ||||
| 31 | 좋아요! | 노*빈 | |
2022-03-17 |
| 정리하기도 좋고 문제풀기도 딱 좋은 기본강의! 추천합니다 | ||||
| 30 | 핵심만 찝어주는 강의 | 장*희 | |
2022-03-17 |
| 공인중개사 강의에서 어르신들 상대로 강의하신 경력이 있으셔서 그런지 정말 쉽고 재밌게 알려주십니다 부동산학원론에서 고득점해서 다른 과목 메꿔야하시는 분들이라면 기본강의보단 심화강의랑 문풀강의 추천합니다. | ||||
| 29 | 재밌고 쉬운강의 | 전*은 | |
2022-03-13 |
| 이해하기 쉽고 재밌게 잘 들었습니다. 다른과목에 비해 교재도 컴팩트해서 빠르게 회독하기 좋습니다. | ||||
| 28 | 도움돼요 | 이*린 | |
2022-03-13 |
| 도움 많이 되었습니다. 재밌게 설명해주셔서 감사합니다. | ||||
| 27 | 암기코드 짱짱 | 최*지 | |
2022-03-11 |
| 암기코드 알려주시는 거 너무 좋아요 ^^ 암기코드 없어도 외울 수 있을 거 같은데~? 했던 것들도 막상 혼자 문제 풀어보려고 하면 헷갈리기도 하는데 암기코드로 기억해두면 문제푸는 속도가 확실히 빨라지는 것 같아요! | ||||
| 26 | 믿고 듣는 국쌤 | 오*호 | |
2022-03-11 |
| 단점이라면 재미있고 스무스하게 흘러가는 강의 ㅜㅜ 수업 들을 ？ 하나도 안 어려워요 ㅋㅋ ! | ||||
| 25 | 수강후기 | *엽 | |
2022-03-08 |
| 머리에 잘 들어오는 두문자와 어려운 부분도 이해 시켜버리는 좋은 강의입니다. 또한 중요한 부분과 핵심적인 내용을 다루며 내용도 알차고 재미있는 best 강의요^^ 화이팅!!!!!!!!!!!!!!!!! | ||||
| 24 | 전략형 강의 | 김*하 | |
2022-03-01 |
| 강사님이 유쾌해서 재밌게 들을 수 있고 수업 내용과 진행 역시 시험에 딱 걸맞는 전략형 강의라고 생각합니다 요점만 키워드만 잘 뽑아주셔서 많이 도움이 됐어요 국쌤 최고!! | ||||
| 23 | 강의 추천해요 | 허*무 | |
2022-02-28 |
| 각 법별 핵심내용을 알차게 요약해서 알려주시고 시험전략까지 짜주시는 강사님의 노하우가 베여있는 강의 | ||||
| 22 | 부동산학원론 심화 평 | 오*근 | |
2022-02-19 |
| 역시역시역시역시역시역시 부동산학원론은 미쓰터 꾹!!!!! | ||||
| 21 | 부동산학원론 | 이*환 |  |
2022-02-13 |
| 유익하고 좋네요 들어볼만합니다. 모두 합격하세요 | ||||
| 20 | 좋은 설명 감사합니다~! | 이*섭 | |
2022-02-07 |
| 이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다~! | ||||
| 19 | 재미있는 강의 휴식같은 강의입니다. | 이*섭 | |
2022-02-05 |
| 초보자들도 쉽게 이해하도록 강의해주셔서 감사합니다. ppt도 아주 도움됩니다. 감사합니다. | ||||
| 18 | 역시 믿고 듣는 국승옥 샘! | 장*희 | |
2022-02-04 |
| 부동산학 너무 잘 들었습니다 앞으로도 좋은 강의 부탁드려요 | ||||
| 17 | 깔끔하고 설명력 좋은 강의와 교재 | 박*한 | |
2022-01-28 |
| 깔끔한 강의노트, 암기연습자료가 공부에 많이 도움이 됩니다. 핵심을 잘 짚어주고 설명을 쉽게 해주시는 강의를 들으니 다른 강의보다 기억이 더 오래가는 것 같습니다. | ||||
